Exige PAN a SEDATU cancelar consulta del Plan Metropolitano; atenta contra la propiedad privada

El diputado y vocero del Partido Acción Nacional (PAN), Federico Döring exigió que la consulta sobre el Programa de Ordenación de la Zona Metropolitana del Valle de México sea cancelada, porque es un instrumento para incrementar el predial y embargar propiedades privadas.

Dijo que la Secretaría de Desarrollo Agrario, Urbano y Territorial (SEDATU) tiene que presentar un documento consensuado con los vecinos, porque hasta ahora no hay una consulta previa, ni diálogo ni un diagnóstico académico. 

“Lo que tiene que hacer el gobierno es retirarla, dialogarla con los municipios y con los vecinos”, apuntó el legislador en conferencia de prensa acompañado por la dirigencia capitalina y diputados federales y locales.

Por su parte, el diputado local Diego Garrido aseguró que lo que el gobierno pretende es crear una actualización para aumentar tarifas y cuotas. “Por eso decimos que es el predialazodel despojo”, apuntó.

Destacó que este programa pretende que los ciudadanos paguen un impuesto del 1 por ciento sobre el valor comercial de su propiedad si está deshabitada, si la construcción vale menos que el terreno, si no han construido en al menos una cuarta parte del predio o si se encuentra abandonado. 

Además, dijo, el proyecto contempla que se puedan utilizar drones para sobrevolar las propiedades e identificar aquellas que estén abandonadas o sin construcción para aplicar los cobros correspondientes. 

Los legisladores del blanquiazul fundamentaron sus argumentos en el Programa de Ordenación puesto a consulta por la SEDATU, específicamente entre las páginas 169 y 174. En dicho apartado se contemplan instrumentos de captura de valor, gravámenes a prediossubutilizados o baldíos y el monitoreo mediante tecnología como drones. 

Los legisladores advirtieron que estas disposiciones vulneran la certeza jurídica sobre la propiedad privada en la Zona Metropolitana, al condicionar su tenencia a plazos arbitrarios de edificación y posibles remates administrativos. 

Diego Garrido agregó que otro elemento es la obligatoriedad de construir en un lapso de dos a cuatro años: "Te dan ese tiempo para construir y si no puedes hacerlo, te obligan a venderlo en subasta pública. Esto es peor que la propia expropiación", afirmó.

Incluso comentó que en ese escenario una propiedad podría ser subastada a la mitad de su valor real.